免抵率怎么计算
免抵率是指按揭贷款买房时，银行批准的最高贷款额度与被购房物业估值的比例。这个比例通常以百分数的形式表现出来，例如80%的免抵率表示银行可以贷款购房总价值的80%。
计算免抵率的公式如下：
免抵率 = 银行批准贷款额度 / 被购房物业估值 × 100%
其中，银行批准贷款额度指按揭买房获得的贷款金额，被购房物业估值指购房物业的估值。
举例来说，如果您购买一套价格为600万人民币的房产，而银行估价为500万人民币，银行批准的贷款额度为400万人民币，那么免抵率可以计算为：
免抵率 =400万人民币 / 500万人民币 × 100% = 80%
也就是说，银行可以贷款购房总价值的80%，剩余20%需要您自己支付。这样做的好处是可以减轻购房者首付压力，但贷款利息会增加，还款周期也会变长。
需要注意的是，不同银行对免抵率的设定可能存在不同，还需要具体根据银行政策和购房情况来计算。
免抵率 = 贷款金额 / 房屋评估价值 × 100%
免抵税额=免抵退税额—应退税额。免抵退税额＝出口货物离岸价格×出口货物的退税率。当期应纳税额＝内销的销项税额—（进项税额—免抵退税不得免征和抵扣税额）—上期留抵税额。
免抵率是指保险公司在车辆损失险中，对于车辆维修的部分不需要车主支付的比例。
免抵率的计算公式为：免抵率 = 车辆购置价÷（车辆购置价格+车辆购置价格×残值率-附加险费用）其中，车辆购置价格是指车辆的实际购买价格，残值率是指车辆在下次维修时的残值率，附加险费用是指其他保险费用。
需要注意的是，不同的保险公司对于免抵率的计算方法可能略有不同，具体应以保险合同中的条款为准。
出口免抵退税额=出口货物离岸价*外汇人民币牌价*出口货物退税率-免抵退税额抵减额。出口免抵税额是指生产企业外销实行免抵退税办法时，外销收入退税额度之内，可以抵顶内销产品应交增值税的金额。
免抵退应退税额是什么意思
免抵退应退税额指的是企业出口货物后，在计算应纳税额时，如果该企业有进出口自营业务，可将其免抵税额与应退税额进行抵扣。
具体来说，免抵退应退税额的计算公式为：免抵退税额=出口货物离岸价×外汇人民币牌价×出口货物退税率-免抵退税抵减额。其中，免抵退税额是指按照免、抵、退办法办理退税的货物不得免征和抵扣税额与实际抵扣税额之和。
以上信息仅供参考，如果还有疑问，建议咨询专业财务或税务人员。